Votre maison est terminée. Reste à vérifier qu'elle l'est vraiment.
La réception d'une maison individuelle intervient au terme de plusieurs mois de chantier, souvent dans l'impatience. C'est pourtant l'étape la plus déterminante du contrat.
- Contrôle avant réception
- Réserves argumentées
- Éclairage sur le solde
Ce que la réception déclenche
La réception fait courir les garanties et conditionne le paiement du solde des travaux.
Les points à vérifier dépassent largement les finitions visibles : conformité au contrat, ouvrages extérieurs, réseaux, équipements et pièces à remettre.
Un contrôle en cours de chantier, avant la réception, évite d'avoir à réserver ce qui aurait pu être corrigé plus tôt.
Contrôles réalisés
Conformité au contrat
Notice descriptive, plans, avenants et prestations prévues.
Gros œuvre visible
Maçonneries, dallages, couverture, évacuations accessibles.
Second œuvre
Menuiseries, isolation visible, cloisons, revêtements, finitions.
Équipements
Chauffage, ventilation, électricité, sanitaires.
Abords
Terrassements, seuils, écoulements, ouvrages extérieurs prévus.
- Solde payé pour un ouvrage inachevé
- Réserves formulées trop tard ou trop vaguement
- Malfaçons masquées par les finitions
- Pièces contractuelles non remises
Votre technicien au moment décisif
L'expert intervient à vos côtés le jour de la réception, avec le contrat en main.
- Comparaison systématique contrat / ouvrage livré
- Relevé des non-conformités et des malfaçons
- Rédaction des réserves sur le procès-verbal
- Explication des conséquences sur le solde et les garanties
Comment se déroule l'intervention
- 01
Étude
Analyse du contrat, de la notice et des avenants.
- 02
Visite
Contrôle complet de la maison et de ses abords.
- 03
Réserves
Formulation écrite et hiérarchisée.
- 04
Suivi
Accompagnement jusqu'à la levée des réserves.
Ce que contient le rapport
- Liste de réserves complète
- Reportage photographique par ouvrage
- Écarts au contrat relevés
- Recommandations sur la suite du dossier
Les réponses les plus utiles
Une visite de pré-réception permet souvent d'obtenir des corrections avant le jour J, ce qui simplifie tout le reste.
Des mécanismes existent selon les réserves émises. Ils supposent des réserves écrites et précises.
Un doute sur votre bâtiment mérite une réponse précise.
Décrivez votre situation en quelques minutes. Nous revenons vers vous pour cadrer l'intervention.