Le jour de la livraison, tout ce qui n'est pas dit devient un détail.
La visite de livraison d'un logement acheté sur plan dure peu de temps et engage beaucoup. Chaque défaut non réservé devient une discussion à venir.
- Inspection complète
- Réserves formulées
- Accompagnement sur place
Ce qui se joue à la livraison
La livraison marque la prise de possession du logement et le point de départ des délais pour signaler les défauts apparents.
Les écarts fréquents ne sont pas spectaculaires : une prise manquante, une pente de balcon inversée, un défaut d'aplomb, une menuiserie mal réglée, une surface non conforme.
Ils deviennent difficiles à faire traiter dès lors qu'ils n'ont pas été formulés dans le procès-verbal.
Points inspectés
Parties privatives
Pièce par pièce, sols, murs, plafonds, menuiseries et rangements.
Conformité
Comparaison avec la notice descriptive et les plans contractuels.
Équipements
Ventilation, chauffage, électricité, sanitaires, mise en service.
Finitions
Aplombs, alignements, joints, calfeutrements, peintures.
Annexes
Balcon, terrasse, cave, stationnement lorsqu'ils sont concernés.
- Réserves incomplètes ou trop vagues pour être traitées
- Non-conformités au descriptif jamais relevées
- Défauts d'équipement découverts après emménagement
- Reprises repoussées faute de formulation précise
Le déroulement de l'assistance
L'expert vous accompagne sur place, inspecte, note et formule. Vous signez en connaissance de cause.
- Préparation à partir de la notice descriptive
- Inspection méthodique lors de la visite
- Rédaction des réserves sur le procès-verbal
- Conseils sur les suites et les délais
Comment se déroule l'intervention
- 01
Avant
Analyse des documents contractuels et repérage des points à contrôler.
- 02
Pendant
Visite complète du logement et de ses annexes.
- 03
Réserves
Formulation précise, localisée et justifiée.
- 04
Après
Rapport photographique et appui au suivi des reprises.
Ce que contient le rapport
- Liste de réserves détaillée
- Photographies annotées par pièce
- Écarts constatés avec la notice descriptive
- Conseils de suivi jusqu'à la levée
Les réponses les plus utiles
Dans certains cas oui, mais cela se décide sur la base de constats précis et en mesurant les conséquences.
Un délai est prévu pour signaler des défauts apparents. Il est court, ce qui rend la visite déterminante.
La présence d'un professionnel à vos côtés est une pratique courante lors des livraisons.
Un doute sur votre bâtiment mérite une réponse précise.
Décrivez votre situation en quelques minutes. Nous revenons vers vous pour cadrer l'intervention.